【承办律师】董雅茹

【委托人】通州**集团有限公司

【标的】1600余万元

【关键词】工程款、质量保证金、逾期利息、验收、决算

【案情简介】

2011年11月25日，通州**集团有限公司（以下简称：原告）与河北**房地产开发有限公司（以下简称：被告）签订《河北省建设工程施工合同》，约定由原告承建被告开发的石家庄市裕华区**小区1#楼、2#楼、配套用房楼及车库，合同约定固定总价为106627229.98元，并约定了调整总价款的方法。2014年10月28日，双方签署了**小区1#楼、2#楼及车库施工的《决算总价》，最终双方认可的工程总价款为129077100.1元。

但截止合同约定付款之日，被告只支付工程款117502045.85元，仍欠工程款7702741.25元及质量保证金3872313元。后经原告多次催要，被告承诺于2017年7月30日之前支付剩余工程款，如到期还未支付工程款，被告将按月息1%支付利息直到付清为止。

【律师思路】

原告在多次请求被告支付工程款无果的情况下，到本所委托董雅茹律师通过起诉来维护其合法权益。承办律师在接受案件委托后，积极着手准备案件相关证据材料，并立即确定本案的诉讼策略。

承办律师向法院起诉要求：一、被告支付原告工程款7702741.25元、质量保证金3872313元，并支付迟延履行利息（利息包括：1、以工程款7702741.25元为基数，自2014年11月13日至2017年7月30日，按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息；2、以3872313元为基数，自2016年7月29日至2017年7月30日，按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息；3、以总数11575054.25元为基数，自2017年7月31日起按月息1%计算至实际付清之日止）；二、本案诉讼费用由被告承担。

承办律师向法院提交了双方签订的《河北省建设工程施工合同》、决算总价、工程款支付请示报告、工程款催付请示报告、质保金支付请示报告、被告的《关于《工程款支付请示报告》的回复》、工程验收单、钥匙接收单等证据，用以证明：

1、原、被告双方签订的《河北省建设工程施工合同》是双方真实的意思表示，且已在相关部门进行备案，合同真实有效。现**小区的建设工程已完成验收并交付使用，原、被告于2014年10月28日签订结算总价对工程进行了决算，以原合同固定总价加上后续增加工程量的方式进行计算，增加的工程量有2#楼增建工程的合同、监理单位加盖印章的工程签证等予以佐证，本案案涉工程款总价为129077100.1元，被告尚欠工程款7702741.25元、工程质保金3872313元。

2、案涉工程款的结算时间为2014年10月28日，合同约定工程款支付时间为结算后15天内，被告未按约支付。因此，应当根据合同约定，自2014年11月13日起计算迟延履行利息；

3、合同约定质量保证金应在工程竣工验收合格满两年后28天内返还，竣工验收时间为2014年6月30日，故质量保证金的迟延履行利息应自2016年7月29日起计算；

4、后因被告承诺在2017年7月30日之前支付剩余工程款，逾期将按月息1%支付利息，故被告应自2017年7月31日起，所有的工程款、质量保证金均按月息1%计算迟延履行利息。

【判决结果】

一审法院结合原、被告的证据，完全支持了原告的诉讼请求，判决如下：

1、被告支付工程款7702741.25元、返还质量保证金3872313元，支付利息5421723.04元（暂计至2020年7月15日），以上共计16996777.29元；

2、案件受理费由被告负担。

一审判决后，被告未提起上诉，现一审判决已生效。